Με την μεταρρύθμιση της Τοπικής Αυτοδιοίκησης, και την μεταφορά, την 1η Ιουλίου 2024, της αρμοδιότητας του Υπουργού Εσωτερικών ως Πολεοδομική Αρχή στους πέντε Επαρχιακούς Οργανισμούς Ανάπτυξης (ΕΟΑ) για το μεγαλύτερο φάσμα αναπτύξεων, προκύπτει παράλληλα και η ανάγκη μεταφοράς της συσσωρευμένης γνώσης από το Τμήμα Πολεοδομίας και Οικήσεως σε σχέση με τις διαδικασίες που αφορούν τον Πολεοδομικό Έλεγχο, η οποία προέκυψε διαχρονικά μέσα από εγκυκλίους, διευκρινίσεις και γνωματεύσεις, και απορρέει πρωταρχικά από την έμπρακτη εφαρμογή του ισχύοντος Θεσμικού Πλαισίου που διέπει τον έλεγχο της ανάπτυξης για δεκαετίες.
Σκοπός του Εγχειριδίου Πολεοδομικού Ελέγχου είναι αφενός να καταγράψει με σαφήνεια και να τυποποιήσει τις διαδικασίες που διενεργούνται από τις Πολεοδομικές Αρχές, παραθέτοντας το θεσμικό υπόβαθρο στη βάση του οποίου έχουν θεσπιστεί, και αφετέρου, να καθοδηγήσει το τεχνικό και διοικητικό προσωπικό ώστε να επιτυγχάνεται ταχύτερη, αρτιότερη και κατά το δυνατόν τυποποιημένη διαχείριση των διεργασιών ελέγχου της ανάπτυξης, και να μεταφέρει τη μέχρι σήμερα καλύτερη πρακτική των Πολεοδομικών Αρχών που υπάγονται στο Τμήμα Πολεοδομίας και Οικήσεως.
Επιπλέον, το Εγχειρίδιο κρίνεται ότι θα συμβάλει στην ενημέρωση των μελετητών για τις διαδικασίες του πολεοδομικού συστήματος με στόχο την υποβολή αιτήσεων όσο το δυνατόν πιο συμπληρωμένων, ώστε να επιταχυνθεί η διαδικασία ελέγχου από τις Πολεοδομικές Αρχές.
Το Εγχειρίδιο δεν αντικαθιστά το ισχύον Νομοθετικό και Κανονιστικό Υπόβαθρο, αλλά λειτουργεί συμπληρωματικά και σε συνέργεια με αυτό, και προορίζεται να λειτουργήσει ως εργαλείο «πλοήγησης» του σύνθετου συστήματος αδειοδότησης, και ως βάση για τη σταδιακή βελτίωση και απλοποίηση του. Το Εγχειρίδιο θα εκσυγχρονίζεται και θα αναθεωρείται σε συνεχή βάση, ώστε σε αυτό να ενσωματώνονται όλες οι σχετικές τροποποιήσεις της πολεοδομικής νομοθεσίας, και ώστε να περιλαμβάνονται σε αυτό απαντήσεις και οδηγίες για επίλυση των θεμάτων που θα αναφύονται, ειδικά κατά την πρώτη κρίσιμη περίοδο της μεταρρύθμισης.
Το Εγχειρίδιο αποτελεί ένα εκ των 22 Μέτρων του Υπουργού Εσωτερικών (Μέτρο αρ. 10) για απλοποίηση και επιτάχυνση του συστήματος αδειοδότησης.
Εγχειρίδιο Πολεοδομικού Ελέγχου σε μορφή pdf, πατήστε εδώ
Ανακοίνωση Τμήματος Πολεοδομίας και Οικήσεως προς το Κοινό και τους Μελετητές, πατήστε εδώ