counter:current
Ευτύχιος Σαββίδης, Μαρίζα Δαούτη
Η πρόταση καθοδηγήθηκε από δύο στόχους: την οικονομία στη χρήση χωρικών και υλικών πόρων, και τη δημιουργία των βέλτιστων συνθηκών κατοίκησης για όλα τα διαμερίσματα. Με βάση αυτά, προτείνεται η οργάνωση του συνόλου της ανάπτυξης σε τρία συγκροτήματα, τα οποία τοποθετούνται με επαρκείς αποστάσεις μεταξύ τους και σε διαφορετικές στάθμες προσαρμοσμένα στην κλίση του οικοπέδου.
Κάθε συγκρότημα αποτελείται από δύο κτίρια σε σχήμα Γ που ενώνονται μέσω ενός αίθριου που τα συμπληρώνει. Τα κτίρια του κάθε συγκροτήματος είναι πανομοιότυπα μεταξύ τους, αλλά το ένα τοποθετείται με μία στροφή 180 μοιρών ως προς το άλλο και με υψομετρική διαφορά 1.5 μέτρου. Τα κτίρια διαθέτουν τρεις τυπολογίες διαμερισμάτων: μία για τα διαμερίσματα του ενός υπνοδωματίου (Δ1) και δύο για τα διαμερίσματα των 2 υπνοδωματίων (Δ2/Α και Δ2/Β). Με την κατάλληλη κατανομή τους στα τρία συγκροτήματα επιτυγχάνεται ομοιομορφία στις όψεις των κτιρίων, και συνέπεια στις εσωτερικές διατάξεις των διαμερισμάτων και των παροχών τους.
Αυτή η στρατηγική έχει στόχο την επίτευξη μιας ενιαίας αρχιτεκτονικής προσέγγισης που επιτρέπει τόσο την επαναληψιμότητα και την αποδοτικότητα ώστε να μπορεί να υλοποιηθεί το έργο με οικονομίες κλίμακας, αλλά και προσδίδει μια ελαφριά διαφοροποίηση ανά συγκρότημα, η οποία προκύπτει από τον συνυπολογισμό της τοπογραφίας του οικοπέδου, την αισθητική αρτιότητα των κτιρίων, και τη δημιουργία χώρων κοινωνικής επαφής και συνεύρεσης.
ΤΟΠΙΟ ΚΑΙ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΙ ΧΩΡΟΙ
Το ισόγειο κάθε κτιρίου διαθέτει υπόστεγους κοινόχρηστους χώρους, που διακρίνονται σε χώρους κυκλοφορίας που αφορούν στην είσοδο στο κτίριο, στην πρόσβαση στις κατοικίες και στον κεντρικό πυρήνα κλιμακοστασίου και ανελκυστήρα, και σε χώρους διαμονής, που αφορούν χώρους διαθέσιμους για οικειοποίηση από τους κατοίκους σε επαφή με τον χώρο του αιθρίου. Έτσι, σε κάθε συγκρότημα δημιουργείται ένας ενιαίος κοινόχρηστος χώρος στο επίπεδο του ισογείου, που εκτείνεται και στα δύο κτίρια συμπεριλαμβάνοντας τον υπαίθριο χώρο του αιθρίου που είναι διαμορφωμένος με φύτευση και καθιστικά σύνολα.
Αντίστοιχα, αυτός ο κοινόχρηστος χώρος συνδέεται οπτικά και χωρικά με τα μονοπάτια που ενώνουν το ένα συγκρότημα με το άλλο και με τους εξωτερικούς ελεύθερους χώρους αναψυχής και στάθμευσης. Οι χώροι αναψυχής έχουν διαμορφωθεί σε τρεις ενότητες – μια περιοχή άθλησης (Κ3), μια περιοχή παιχνιδιού (Κ2), και μια περιοχή ήπιας δραστηριότητας με καθιστικά σύνολα (Κ1)-, ενώ οι χώροι στάθμευσης (Ρ1,Ρ2, Ρ3) τοποθετούνται στα άκρα του οικοπέδου και υποβαθμίζονται αξιοποιώντας τη φυσική κλίση.
Σε μια περιμετρική ζώνη, και στους ελεύθερους χώρους εντός του οικοπέδου διαμορφώνονται περιοχές φύτευσης με ενδημικά θαμνώδη και ποώδη είδη, προσαρμοσμένα στις κλιματικές και εδαφολογικές συνθήκες. Ενδεικτικά προτείνονται ξηρανθεκτικά είδη θάμνων όπως μυρτιά, σχινιά και λυγαριές, και αρωματικά είδη όπως λεβάντα, ρίγανη, μελισσόχορτο, λασμαρίν, θυμάρι. Προτείνεται ακόμη η φύτευση ιθαγενών δέντρων όπως μουριά, ελιά, κιτρομιλιά, αμυγδαλιά και μερικά κωνοφόρα όπως κυπαρίσσια και πεύκα. Στόχος της τοπιοτέχνησης είναι αφενός η δημιουργία ενός ευχάριστου περιβάλλοντος και ευνοικού μικροκλίματος, και αφετέρου η διατήρηση του λιτού μεσογειακού τοπίου της Λεμεσού. Οι διαδρομές και οι χώροι αναψυχής προτείνεται να κατασκευαστούν από σταθεροποιημένο χωμάτινο δάπεδο (πουρρί) και οι χώροι στάθμευσης από υδατοπερατούς κυβόλιθους, με σκοπό τον περιορισμό των τεχνητών επιφανειών.
ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ
Τα διαμερίσματα σχεδιάστηκαν με μέριμνα για την σκίαση και τον παθητικό δροσισμό λόγω του θερμού κλίματος και της υψηλής υγρασίας της περιοχής. Ο κεντρικός χώρος κάθε διαμερίσματος έχει ανοίγματα σε δύο πλευρές επιτρέποντας τον φυσικό αερισμό και τη διατήρηση του φυσικού φωτισμού κατά τη διάρκεια της μέρας. Ταυτόχρονα αξιοποιείται και η προνομιακή θέση του οικοπέδου, έτσι ώστε όλα τα διαμερίσματα να έχουν τουλάχιστον μια θέα προς τη θάλασσα. Οι βεράντες είναι καλυμμένες ώστε να προστατεύονται από τον ήλιο. Όλα τα ανοίγματα εξοπλίζονται με τέντες, οι οποίες προσφέρουν πλήρη ηλιοπροστασία κατά τις ώρες που απαιτείται σκίαση και μπορούν να αναιρεθούν για να επιτρέψουν αερισμό, φωτισμό και ηλιακά κέρδη όταν αυτά είναι επιθυμητά.
