Με αφορμή τις πρόσφατες αναφορές για την ανέγερση ξενοδοχείου στην περιοχή της Πάφου, καθώς και τη γενικότερη αυξητική τάση τουριστικών αναπτύξεων, συχνά, χωρίς τις απαιτούμενες άδειες ή κατά παράβαση των πολεοδομικών και περιβαλλοντικών διατάξεων, ο Σύλλογος Αρχιτεκτόνων Κύπρου επισημαίνει την ανάγκη για αυστηρότερο έλεγχο και άμεση τροποποίηση του Νόμου περί Ρύθμισης Ίδρυσης και Λειτουργίας Ξενοδοχείων και Τουριστικών Καταλυμάτων (Τροποποιητικός) του 2025, που εξετάζεται από την αρμόδια Κοινοβουλευτική Επιτροπή.
Η τουριστική βιομηχανία αποτελεί βασικό πυλώνα της τοπικής οικονομίας, όμως η αυξανόμενη πίεση για ανάπτυξη, σε συνδυασμό με τις καθυστερήσεις στην έκδοση αδειών και την ανεπαρκή επιτόπια εποπτεία, μπορεί να οδηγήσει σε μη βιώσιμες πρακτικές με σοβαρές και μη αναστρέψιμες περιβαλλοντικές και κοινωνικές επιπτώσεις. Η ανέγερση ξενοδοχείων χωρίς άδεια, οι παρεμβάσεις σε προστατευόμενες περιοχές και οι αυθαίρετες επεκτάσεις θέτουν σε κίνδυνο, όχι μόνο το φυσικό περιβάλλον, αλλά και την ασφάλεια και την ποιότητα ζωής των κατοίκων, των εργαζομένων και των επισκεπτών. Παράλληλα, η μη τήρηση των πολεοδομικών και περιβαλλοντικών κανονισμών, των προδιαγραφών πυροπροστασίας και των απαιτήσεων προσβασιμότητας επιτείνει το πρόβλημα, δημιουργώντας σοβαρούς κινδύνους για τη δημόσια ασφάλεια και τη βιωσιμότητα του τουριστικού προϊόντος.
Η τροποποίηση του νομοθετικού πλαισίου αποτελεί ένα σημαντικό βήμα, αλλά δεν είναι αρκετή από μόνη της. Απαιτείται μια ολιστική προσέγγιση και συνεργασία όλων των εμπλεκόμενων φορέων, ώστε οι αναπτυξιακές πρωτοβουλίες να είναι συμβατές με τις ανάγκες του περιβάλλοντος και της κοινωνίας.
Προτεινόμενα μέτρα του Συλλόγου Αρχιτεκτόνων Κύπρου:
- Ενίσχυση των ελέγχων: Συστηματικοί και αυστηροί έλεγχοι συμμόρφωσης στις πολεοδομικές και περιβαλλοντικές διατάξεις.
- Αναβάθμιση του νομοθετικού πλαισίου και επίσπευση των διαδικασιών αδειοδότησης: Απλοποίηση και ενίσχυση των διαδικασιών αδειοδότησης για μεγαλύτερη διαφάνεια και αποτελεσματικότητα.
- Ενεργή συμμετοχή της τοπικής κοινωνίας: Ενίσχυση του ρόλου των τοπικών φορέων στη λήψη αποφάσεων.
- Εκπαίδευση και ευαισθητοποίηση επενδυτών: Ενημέρωση για τις αρχές της βιώσιμης ανάπτυξης και τις επιπτώσεις των αυθαίρετων παρεμβάσεων.
- Στρατηγικός σχεδιασμός βιώσιμης τουριστικής ανάπτυξης: Ανάπτυξη μακροπρόθεσμων πολιτικών για ισορροπημένη τουριστική ανάπτυξη.
- Προώθηση πράσινης πιστοποίησης: Ενίσχυση κινήτρων για βιώσιμες και φιλικές προς το περιβάλλον πρακτικές στον τουριστικό τομέα.
Η υιοθέτηση αυτών των μέτρων, σε συνδυασμό με την αυστηρότερη επιβολή της νομοθεσίας, μπορεί να συμβάλει στη διαμόρφωση ενός αυθεντικού, βιώσιμου, ασφαλούς και κοινωνικά υπεύθυνου τουριστικού μοντέλου. Ενός μοντέλου που θα προστατεύει το φυσικό περιβάλλον, θα ενισχύει την τοπική κοινωνία και θα διασφαλίζει μια ισορροπημένη και μακροπρόθεσμα βιώσιμη τουριστική ανάπτυξη, διατηρώντας την ποιότητα και την ανταγωνιστικότητα του προορισμού.